Vems ansvar är det att underhålla lägenheten?

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag följande:
Bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre.
Undantag är de yttersta ledningarna och anordningarna för vatten, avlopp, värme, elektricitet, ventilation, och informationsöverföring (t.ex. bredband) som föreningen försett lägenheten med.

Som medlem kan man göra en felanmälan till Kungsriket för det man själv ansvarar för, men kostnaderna får man då själv stå för.

Vems ansvar är det att underhålla resten av fastigheterna?

Kort sagt alla medlemmars, även om medlemmarna i sin tur väljer en styrelse som ser till att mycket av detta blir skött. En del ingår också i våra avtal med Kungsriket om t.ex. städning, trädgårds- och allmän fastighetsskötsel. Andra saker måste utföras, åtgärdas, köpas eller beställas vid behov. Ju mer av detta som vi kan göra själva tillsammans desto billigare och bättre för föreningen, och ibland även snabbare och smidigare.
Det finns också möjligheter för föreningens medlemmar att få ut timarvoden för större särskilda insatser.

Styrelsen genomför skadedjursbekämpning och annat underhåll med hjälp av entreprenörer och/eller adjungerade medlemmar på, i och kring våra fastigheter vid behov.

Här kan man läsa mer och få en bra sammanfattning
Vem ska underhålla bostadsrätten – information från HSB

Föreningens städdagar
Två gånger per år (en gång på våren och en på hösten) kallas alla föreningens medlemmar till gemensam städdag. Där vi under ett par timmar får de enklaste och mest aktuella arbetsuppgifterna för stunden gjorda – som t.ex. utplacering/inbärning och rengöring av utemöbler, städning av bastun, städning av soprummen, rensning av sly, gallring av buskar och träd, borttagning av skräp och möbler från gemensamma ytor i fastigheterna, klottersanering, med mera.

Under denna dag har vi också ha en container uppställd på Femkampsgatan för att kunna slänga allt skräp som föreningen och medlemmarna vill bli av med (och inte kan sorteras i soprummen).

Efter arbetet bjuds alla deltagare på lite enklare mat och fika. Ett utmärkt tillfälle att umgås med och lära känna dina grannar!

Styrelsen låter också genomföra skadedjursbekämpning och annat underhåll med hjälp av entreprenörer och/eller adjungerade medlemmar på, i och kring våra fastigheter vid behov.

Försäkringar

Föreningen har inga kollektiva hemförsäkringar, särskilda rabatter eller relaterade tillägg (t.ex. bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften) så varje lägenhetsinnehavare och eventuell andrahandshyresgäst eller inneboende får stå för sina egna försäkringar.

Däremot har våra lägenheter säkerhetsdörrar, vilket hos många försäkringsbolag ger en något lägre premie på hemförsäkringen. För att förvissa dig om att din dörr är en säkerhetsdörr, inte har bytts ut, eller lever upp till specifika krav, kolla dekalerna på sidorna av din dörr samt på brevinkastet.

Självklart är våra gemensamma fastighetsutrymmen, ytor och faciliteter m.m. försäkrade av styrelsen.

Tips! En del försäkringsbolag kräver att vitvaror (så som t.ex. kylskåp och diskmaskiner i kök) förses med droppskydd/droppbricka, så att det inte kan läcka ut vatten från och under dem lika lätt. Detta är oavsett försäkringsvillkor en mycket bra åtgärd för att undvika kostsamma fuktskador i både din och andras lägenheter. Vattenläckor är ibland osynliga och kan bli mycket dyra och besvärliga för både drabbade lägenhetsinnehavare och hela föreningen.